05.07

Вопрос #43835
,постоянное бессрочное пользование земельным участком

Автор:

Ольга , Город: Урай / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 05.07.2019 20:23:21
подписаться

Суть вопроса:

имеет ли право покупатель жилого дома приобрести в собственность земельный участок на котором находится дом в собственность? Участок был оформлен в постоянное бессрочное пользование.
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
05.07.2019 23:29

Здравствуйте, Ольга! Да, имеет. Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ Земельный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Ответить
Юрист: Терехова Татьяна Геннадьевна  
06.07.2019 01:58

Ольга, да, конечно. Сначала покупатель дома заключает с продавцом договор купли-продажи дома и регистрирует данную сделку в Росреестре. Затем, после получения права собственности на дом, покупатель обращается в муниципалитет (администрацию города или посёлка) с заявлением о предоставлении участка в собственность, как собственнику дома, расположенному на данном земельном участке (в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ ). Если все документы на земельный участок будут в порядке, то в течение 30 дней с покупателем будет заключён договор купли-продажи (если он не попадает в категорию бесплатных получателей земли), который также необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. 

Единственный момент, что этот участок должен иметь кадастровый номер и стоять на кадастром учете. Если этого нет, то оформление участка в собственность увеличится по срокам.

Ответить

Другие вопросы:

#68553 11.06.2024 (10:55)

Можно будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения первой инстанции?

Гражданское дело. Районный суд. Защ ПП. Суд был неделю назад. Помощник сказал само решение будет примерно через месяц. Юрист на консультации сказал, что можно подать заявление по отмене до получения решения на руки. В суд было ходатайство об ознакомлении с новыми поступившими документами в суд и о привлечении 3-е го лица. Подали за пару часов до заседания в канцелярию. Потом я узнал что ходатайства не дошли к времени заседания суда. Проблема в том, что не все стороны ознакомились с поступившими перед заседанием документами. Поэтому хотелось бы ознакомиться с решением и документами из дела. А дело пока не дают, мол нет решения. Написать полноценное заявление об отмене будет сложно не увидев дело. А второй раз заявление не подать. 1. Нам ждать решение, извещения по почте, или уже сейчас подавать на отмену заочного решения? 2. Можно потом будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения?
Автор: Иван Ответов: 4 Подробнее
#68550 08.06.2024 (04:26)

Видеосъёмка в поликлинике

Я пришла на приём к врачу --он стал хамить, оскорблять --я включила видеокамеру--он сразу стал нормально себя вести, но вести прием отказался под предлогом, что его согласия на съёмку нет, и сказал медсестре, чтобы она вызвала охранника для моего вывода из кабинета. Обращения к главному врачу бесполезны, смена врача приносит такой же результат. Подскажите есть ли какие то основания для прекращения приема-у врача и имеет ли охранник требовать моего выхода из кабинета? Как правильно действовать в такой ситуации?
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 6 Подробнее
#68548 07.06.2024 (17:14)

Наймодатели и наниматели: кто за что платит?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такого характера: при сдаче квартиры в наём случается, что какая-нибудь техника выходит из строя или требует обслуживания (например, кондиционер требует заправки). Кто в таком случае должен оплачивать данные расходы, если в договоре об этом ничего нет? Я где-то читал, что текущий ремонт должен осуществляться за счёт нанимателей. Так ли это?
Автор: Александр Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы